Нормативно-правовое регулирование арендных отношений в Российской Федерации

Описание

Нормативно-правовое регулирование арендных отношений в Российской Федерации

Аннотация. В статье рассматриваются особенности нормативно-правового регулирования арендных отношений в Российской Федерации. Даётся характеристика соответствующим уровням регулирования. Приводятся примеры имеющихся противоречий в данной сфере.

Ключевые слова: аренда, арендатор, арендные отношения, арендодатель, договор аренды, нормативно-правовое регулирование.

В условиях современности арендные отношения в Российской Федерации сопровождаются достаточно целостной и полноценной системой нормативно-правового регулирования. Вместе с тем, наличие ряда противоречий в данной сфере обусловливает актуальность обращения к данной теме.

Процесс регулирования правовых отношений, которые связаны с арендой, реализуется, главным образом, с помощью норм гражданского законодательства Российской Федерации. Речь, прежде всего, идет о главе 34 Гражданского кодекса РФ, представленной шестью параграфами [1]. Определяется совокупность юридических отношений, которые связаны с арендой:

— сооружений и зданий;

— средств транспорта;

— предприятий.

…

Принципы арендных отношений, которые образуют институт аренды, нашли своё отражение в главе 34 ГК РФ [1]. Помимо этого, правила, которые касаются арендных отношений, зафиксированы в положении особого законодательства, к которому относятся, к примеру, Земельный кодекс РФ, Лесной кодекс РФ.

…

Следует отметить, что договор аренды весьма актуален в наши дни, давая возможность под воздействием сложного экономического положения рациональным образом использовать финансы. Благодаря арендным отношениям можно успешно разрешить назревшие экономические проблемы. В большей степени это касается субъектов малого и среднего предпринимательства. У арендатора появляется возможность использовать имущество, которое нет возможности приобрести по различным причинам (стоимость и т.д.). Что же касается арендодателя, то он имеет дело с минимальными рисками, причём, остаётся собственником имущества и получает доход за счёт арендных платежей.

Литература

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 03.07.2019) // СПС «Консультант Плюс».
2. Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 07.03.2001 № 24-ФЗ (ред. от 02.08.2019) // СПС «Консультант Плюс».
3. Федеральный закон от 23.08.1996 № 127-ФЗ (ред. от 26.07.2019) «О науке и государственной научно-технической политике» // СПС «Консультант Плюс».
4. …