Понятие и особенности арендных отношений

Description

Понятие и особенности арендных отношений

Аннотация. В статье рассмотрены современные представления о понятии арендных отношений, дана характеристика особенностям данных отношений. Проанализированы подходы к пониманию правовой природы арендных отношений.

Ключевые слова: аренда, арендатор, арендная плата, арендные отношения, арендодатель, договор аренды.

К одному из стремительно развивающихся, но, одновременно с этим, достаточно сложных институтов, которые имеют прямую связь с общественными отношениями, относится институт аренды. В течение многих веков арендные правоотношения возникали как в сфере бизнеса, так и в процессе решения повседневных дел, далёких от бизнеса. Включая в свою основу, главным образом, отношения экономического характера, аренда, будучи многоаспектным явлением, предусматривает соответствующие правовые составляющие, образующие арендные отношения.

…

Арендодателем является физическое либо юридическое лицо, которое предоставляет имущество иному лицу в пользование и владение (в течение определённого периода времени). При этом предусматривается определенная арендная плата, устанавливаемая при заключении соответствующего договора.

…

Основываясь на рассмотренных выше понятиях, можно сделать вывод, что арендные отношения представляют собой совокупность отношений экономико-правового характера, которые складываются между арендодателем и арендатором касательно передачи во владение и пользование либо только пользование (в течение определённого периода времени) объектов собственности.

…

Таким образом, сегодня институт арендных отношений в России относится к одному из наиболее развитых, вместе с тем, он весьма сложен и обладает комплексным характером. Арендные отношения уже многие столетия возникают и в бизнес-деятельности, и во взаимоотношениях физических лиц. Арендные отношения, содержа в своей основе, в первую очередь, экономические отношения, будучи явлением многофакторным, нуждаются в корректном правовом регулировании.

Список литературы

1. Артемьева А.Д. Арендные отношения: понятие и анализ / А.Д. Артемьева, В.И. Фаизова // Аграрная наука, творчество, рост. V Международная научно-практическая конференция. – Ставрополь: 2015. — С. 49-50.
2. Бартиев Ч.Ш. Арендные отношения: понятие и правовая сущность / Ч.Ш. Бартиев // Ямальский вестник. — 2015. — № 4 (5). — С. 32-35.

…