Описание

Некоторые правовые особенности генерального подряда

Аннотация: в данном исследовании поставлена цель по изучению и выявлению главных особенностей генподряда. Для данной цели были использованы теоретические методы. В результате работы было выяснено, что основная особенность генерального подряда в его субъектном составе. Выводы: при заключении подрядчиком субподрядного договора, он уже является генеральным подрядчиком; в большинстве случаев, отсутствует ответственность между субподрядчиком и заказчиком; полная ответственность генподрядчика за исполненную работу субподрядов перед заказчиком; возможность заключения субподрядного договора с заказчиком объекта.

Ключевые слова: законодательство, Гражданский кодекс, Постановления ФАС, генеральный подрядчик, генподрядчик, субподрядчик, заказчик, договор подряда

Строительство крупных объектов взаимосвязано с различными областями строительства. В настоящее время все чаще практикуется, когда все услуги по реализации строительства берет на себя генподрядчик. Он координирует деятельность субподрядчиков, предоставляя заказчику свободу от необходимости нервничать о результатах работы[1]. Слаженная работа позволяет качественно и эффективно реализовать даже крайне проблемные проектные задумки.

Подрядчик, если иного не закреплено законодателем или договорными обязательствами, обладает самостоятельностью и возможностью привлекать субподряды для помощи или выполнения деятельности, в которой существует нехватка знаний. В данном случае, подрядчик будет уже являться генеральным подрядчиком и станет отвечать перед заказчиком за действия подчиненных – субподрядов, а также наоборот: перед субподрядчиком появится ответственность за действия заказчика по оплате выполненных работ[2]. У заказчика существует возможность закрепить в договоре обязанность для подрядчика исполнять работу лично, тогда привлечение субподрядных организаций станет не законным[3].

…

На всех этапах строительства объекта требуется особо тщательный контроль, который один человек не может осуществить, поэтому заказчик обладает правом нанять генерального подрядчика, а он, не обладая всеми необходимыми навыками может нанять субподрядные организации. Среди особенностей такого сотрудничества является субъектный состав отношений. Также в особенности входит, что в большинстве случаев, отсутствует ответственность между субподрядчиком и заказчиком; полная ответственность генподрядчика за исполненную работу субподрядных организаций перед заказчиком; возможность заключения субподрядного договора с заказчиком объекта; при заключении подрядчиком субподрядного договора, он уже является генеральным подрядчиком.

Список литературы

1. Гражданский кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: принят гос.думой 21.10.1994 года – Режим доступа : СПС «КонсультантПлюс». – Загл. с экрана.
2. О защите конкуренции № 135–ФЗ [Электронный ресурс]: принят гос.думой 26.07.2006 года – Режим доступа : СПС «КонсультантПлюс». – Загл. с экрана.
3. …